Материалы по тегу:
Дмитрий Васильченко
Для рязанского Торгового городка нашли инвестора. Об этом в прямом эфире RZN.info рассказал и.о. главного архитектора Рязанской области Дмитрий Васильченко.
Он отметил, что здания и входную группу отреставрируют и отремонтируют, после чего там разместят прилавки с местными производителями и сувенирами.
По словам Васильченко, процесс передачи объектов инвестору осложняется тем, что у каждого здания Торгового городка свой собственник.
Напомним, проект реконструкции Торгового городка разработали еще в 2014 году.
В настоящее время аварийные здания пустуют, а на территории вокруг располагается ярмарка.
В среду, 21 февраля, в Рязанском политехническом институте прошла презентация трех проектов по благоустройству общественных городских территорий. Студенты рассказали, какими видят обновленные парк Юннатов, торговые ряды, Соборный парк, а также площадь Ленина.
Они предложили полностью адаптировать площадь в пространство для пешеходов, а транспортный поток направить в подземный тоннель. Здесь же будет пешеходный переход. На улице Горького студенты разместили трехэтажную подземную парковку, в дополнение места для автомобилей запланировали на пересечении улиц Сенная и Кольцова, а также на Краснорядской. При планировании архитекторы учли сохранение зеленых насаждений.
И.о. главного архитектора Дмитрий Васильченко оценил данный проект как проект будущего и отметил, что некоторые изменения возможны уже сейчас.
«Молодой специалист смотрит вперед на 15-20 лет. Я хотел бы отметить два момента. Первый момент — то, что мы сейчас делаем по площади Ленина, не входит в противоречие с тем, что мы увидели в презентации. Просто это разные периоды времени, — отмтеил он. — С коллегами мы обсудим, посмотрим».
Напомним, с начала года ведутся слушания по поводу реконструкции площади Ленина.
Дмитрий Васильченко, покинувший пост главного архитектора Рязани, прокомментировал RZN.info свое назначение в облправительстве.
«С 8 декабря я официально возглавил главное управление архитектуры. Занять эту должность мне предложил губернатор, я благодарен Николаю Викторовичу за доверие», — сказал Васильченко.
Он также пообещал «по-прежнему плотно заниматься градостроительными проблемами Рязани, несмотря на то, что масштаб деятельности на новом поприще шире». Васильченко намерен продолжить работу по вопросам, касающимся изменений правил землепользования и застройки, упорядочения этажности возводимых домов и защиты Солотчи от появления диссонансных построек.
«Что касается кадровых изменений в архитектурном ведомстве, то о них пока говорить рано. Мне нужно осмотреться и внимательно изучить ситуацию в управлении. Но какова бы ни была занятость на новом месте, я буду продолжать заниматься музыкой, записывать новые песни и инструментальные композиции», — заключил архитектор.
Дмитрий Васильченко покинул пост главного архитектора Рязани. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии.
Васильченко занял пост главного архитектора в областном правительстве. Исполняющим обязанности вновь назначили замначальника управления градостроительства и архитектуры мэрии Романа Шашкина.
Напомним, Васильченко работал в мэрии с января 2017 года.
Справка
Дмитрий Васильченко родился 21 апреля 1963 года в Волгограде. Окончил Московский архитектурный институт по специальности архитектор. В разные годы работал в мастерской индивидуального проектирования Центрального военно-проектного института Минобороны СССР, в системе Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы, главным архитектором генерального плана международного аэрокомплекса «Домодедово», советником главы городского округа Химки Московской области по вопросам архитектуры и градостроительства, а затем начальником управления архитектуры и градостроительства Химок.
В Горроще на месте мебельной фабрики хотят построить многоэтажки. Публичные слушания о переводе территории из зоны промышленных предприятий в зону многоэтажного жилья прошли в четверг, 9 ноября.
Участок площадью 2,3 гектара по адресу улица Островского, дом №122 граничит с железнодорожным военкоматом и колледжем. По словам докладчика, «в большом жилом квартале — это последний кусочек промышленной зоны».
На месте здания располагалась мебельная фабрика «Ока», которая свернула производство более десяти лет назад. Докладчик рассказал, что на участке планируют построить дома выше десяти этажей с нежилыми помещениями и объектами соцсферы. Он отметил, что конкретного проекта застройки еще нет.
Главный архитектор Рязани Дмитрий Васильченко предложил отправить проект на доработку, чтобы предусмотреть школы и детские сады. С ним согласился директор соседствующего колледжа. Он сказал, что в районе всего одна электроподстанция и канализация, которые находятся на территории колледжа.
Всего на слушания зарегистрировалось 76 человек. Четверо проголосовали против изменений. Они пожаловались на отсутствие в районе школ и детских садов в шаговой доступности.
«У нас школы учатся в три смены, детские сады на расстоянии двух километров», — отметила жительница Горрощи. До начала слушаний поступило 362 сообщений «за» изменения и 692 «против», во время обсуждений в комиссию поступило еще 1150 обращений в поддержку проекта.
Заключение опубликует газета «Рязанские ведомости».
В четверг, 2 ноября, мэрия представила проект изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) поселка.
Из перечня жилых зон Солотчи исключили многоэтажное строительство 5-7 этажей и апартаментов, в зонах оздоровительных учреждений — возможность возведения непрофильных объектов.
Проектом ограничивается предельная высотность зданий в поселке: для жилой застройки индивидуальными жилыми домами предельная высота зданий — 7,5 метров, для административного и культурно-бытового обслуживания — 15.
В зоне санаториев, профилакториев и пансионатов разрешат строить 4 этажа, в зоне баз отдыха и лагерей — 3.
Главный архитектор Рязани Дмитрий Васильченко пояснил, что ограничения коснутся только новых объектов, а старые сноситься не будут.
«Мы не изменяем границы зон, мы вводим ограничения, чтобы ограничить застройку Солотчи до создания нового Генплана и ПЗЗ в 2020 году. Мы пытаемся перекрыть лазейки по строительству непрофильных объектов», — отметил он.
Изменения не коснутся территории Солотчи, которая входит в территорию достопримечательностей «Есенинской Руси».
«Там ограничения будут устанавливаться федеральными властями», — отметил Васильченко.
Всего на слушания зарегистрировались 16 участников.
Жителей Солотчи беспокоил вопрос высотности частных домов в 7,5 метров. Они предлагали увеличить ограничения до 9 и 11 метров и провести слушания в самом поселке. Представители санатория «Солотча» отметили, что будущие ограничения помешают им развиваться.
Участники слушаний предлагали отправить на доработку проект и на основе федеральных ограничений по «Есенинской Руси» сделать новую редакцию. Десять человек проголосовали «за», шесть — «против».
До начала слушаний в комиссию поступило 58 подписей в поддержку новых изменений. Заключение опубликует газета «Рязанские ведомости».
Застройка центра Рязани — пожалуй, одна из самых острых тем, обсуждаемых представителями региональной власти и общественности на различных дискуссионных площадках.
Среди наиболее амбициозных и масштабных градостроительных проектов аналитики выделяют планы по возведению сразу нескольких высотных зданий в районе улиц Грибоедова, Есенина и Фирсова. В начале этого года эта инициатива уже прошла процедуру публичных слушаний.
Тем не менее, проект, предложенный финансово-промышленной компанией «Инвест» задолго до старта продаж вызвал много вопросов среди горожан. Опасения рязанцев прежде всего касаются влияния нового строительства на транспортную инфраструктуру всего микрорайона, возможного дефицита парковочных мест, дополнительной нагрузки на существующие коммуникации.
Рязанский городской сайт решил разобраться, что же планируется построить на месте торгового дома «Барс» и прилегающих зданий, и поможет ли воплощение данного замысла обеспечить комфортные условия проживания будущим новоселам и обитателям близлежащих кварталов.
Как нам сообщили в ФПК «Инвест», общая площадь застройки составит около четырех гектаров. На месте нынешних построек планируется возведение комплекса из шести 26-этажных домов на стилобате высотой в три этажа с организацией парковки, куда жители смогут попасть непосредственно из своих квартир.
В планах компании создать развитую социальную инфраструктуру: обустройство спортивной площадки (500-800 квадратных метров) с игровым полем и теннисным кортом, на первом этаже зданий предполагается строительство детского центра, медицинской комнаты. На месте нынешней парковки между зданиями «Барса» и «Апельсина» организовать общественную зону рекреации.
Что же касается одного из самых волнующих рязанцев вопроса — не встанет ли центр города в одну сплошную круглосуточную пробку — согласно проекту проезжие части улиц Грибоедова и Есенина расширят до шести полос в районе нового комплекса. А на самой территории ЖК планируется устроить заездные карманы и создать в общей сложности 2 250 машиномест.
Решить проблему транспортной доступности должно появление двустороннего движения по улице Новой, строительство новых дорог, соединяющих улицы Фирсова и Лермонтова, улицы Есенина и Фирсова. Улицу Вознесенскую предполагается продлить до Окского проезда с выходом на новую развязку около «Круиза», также планируется выход с улицы Кальной на Муромское шоссе.
Строительство комплекса будет вестись в три этапа приблизительно по два года каждый. Первый этап в случае прохождения всех необходимых процедур предполагается начать в первой половине 2018 года. Торговые предприятия будут переводить в новые помещения также поэтапно с вводом последних в строй.
Застройщик собирается воплотить в новом квартале концепцию «город в городе». Наряду с жилыми помещениями на территории застройки девелопер обещает создать необходимую инфраструктуру: магазины различного назначения, фитнес-зал, кафетерии, рестораны, детские и развлекательные центры.
Как пояснил в интервью RZN.info главный архитектор Рязани Дмитрий Васильченко, проект нового квартала должен пройти экспертизу, и только после этого девелопер сможет подать все необходимые документы для получения разрешения на строительство. До окончания экспертизы рассуждать о плюсах и минусах проекта некорректно.
Компания «Красная площадь» представила выставочный парк. В четверг, 14 сентября, прошла тожественная презентация шоурума под открытым небом около нового офиса фирмы на улице Есенина № 2А.
Вечер посетили главный архитектор Рязани Дмитрий Васильченко, префект Октябрьского района Александр Селиванов, директор «Прайм-стоматологии» Павел Яковлев, руководитель ГК «Единство» Алексей Баталов, гендиректор компании «Винербергер Кирпич» Николай Троицкий, директор российской фабрики «АйКухни» Елена Блинова.
В новый парк архитектурно-ландшафтных решений под открытым небом вошла выставка с клинкерной брусчаткой, черепицей, разнообразие оформления фасадов, монолитная лестница и даже часть Московского кремля.
Как отметил гендиректор компании Сергей Биричевский, два зубца в натуральную величину, как на Красной площади сделаны из кирпича, который применялся на реставрации в 1993 году. При этом на каждом объекте разместили уникальное истории, на которые он обратил внимание во время визитов на зарубежные предприятия. Они рассказывают о необычных фактах и легендах кирпичных заводов, собранных со всего мира.
На церемонии открытия Биричевский поблагодарил приглашенных гостей: «Мы спешили и старались сделать что-то интересное и оригинальное в конец уходящего сезона. Мало кто решается даже в России сделать открытую и доступную выставку».
По его словам, идея парка вынашивалась несколько лет.
«Здесь рязанцы и гости города могут увидеть накопленный нами опыт в области частного домостроения. Мы разработчики этих идей и хотим, чтобы наш город становился красивее и люди подходили к процессу строительства творчески, опираясь на наши примеры», — отметил Биричевский.
Он рассказал, что в этом году компания «Красная площадь» преодолела отметку в 1000 построенных домов и открывшийся демо-парк «стал венцом этого процесса».
«Мы сегодня много говорим и в стране, и городе о создании комфортной среды и условий для горожан. Элементы отделки и материалы, которые используются в строительстве — это то, что создает комфортную среду на уровне глаз человека. У нас счастливое время. Не так давно архитекторы и дизайнеры выбирали из трех видов материалов. Здесь [на выставке] представлен широкий ассортимент и спектр отделочных материалов, остается только творить», — заявил главный архитектор Рязани Дмитрий Васильченко.
Он поблагодарил Сергея Биричевского за открытие выставки и пожелал успехов.
«Я очень приветствую такие „открытые“ встречи для архитекторов, дизайнеров, широкой общественности, предпринимателей и бизнесменов. Это очень важно. Это основа обмена опытом», — заключил он.
Вечер прошел в стиле Октоберфеста: гостям предложили два сорта пива, сосиски и легкие закуски, а в культурной программе для них выступил балет Первого Канала «ДанСити» из Москвы и саксофонист «The Timers» Максим Свиридов.
После открытия, парк стал доступным для всех желающих. Рязанцы смогут посетить его в любое время суток, даже ночью выставка подсвечена фонарями.
Начальник рязанского управления энергетики и ЖКХ Юрий Зиновьев призвал горожан использовать все возможности федеральной программы комфортной среды, которую запустили по поручению президента Владимира Путина. На встрече с домовыми активистами во вторник, 12 сентября, чиновник посетовал, что в 2017 году рязанцы «заказывали» только асфальтирование проездов, хотя программа предусматривает комплексное благоустройство дворов.
Для последнего нужно финансовое участие жителей, добавил замминистра ТЭК и ЖКХ региона Андрей Устинов. По его словам, люди должны оплатить не меньше 10%, остальное на себя берут бюджеты города, области и государства.
Зиновьев подчеркнул, что проектами на 2018 год нужно заниматься уже сейчас, чтобы тщательно подготовить их и затем «без нервов» воплотить. На встречу пригласили гендиректора компании «Брикус» Романа Соловова, который по своей инициативе разработал планировочное решение для домов №32, №32 корпус 1 и №34 по улице Новоселов. Он заметил, что двор выбран случайно.
Соловов предложил переместить и расширить парковку, расширить проезды, сдвинуть контейнерную площадку, сделать зоны для детей разного возраста — закрытую от животных песочницу, игровую площадку, теннисные столы, турники и тренажеры. Также в проекте учли пожелание жителей обустроить спуск к остановке.
Председатели ТСЖ двора в целом поддержали проект. У них возникли вопросы по расположению мусорных баков и других объектов. Зиновьев и Соловов ответили, что это не конечный документ, а возможный вариант, который будет корректироваться. Главный архитектор Рязани Дмитрий Васильченко подчеркнул, что благоустройство дворов в целом не может быть успешным без тесного контакта с жителями.
Также глав ТСЖ интересовала финансовая сторона. По расчетам Соловова, реализация проекта в предложенной редакции обойдется в 15 млн рублей, то есть жильцам нужно внести полтора миллиона. С учетом суммарной площади квартир люди заплатят по 40 рублей с квадратного метра, добавил Зиновьев. Докладчики заметили, что расчеты предварительные.
Васильченко предложил планировать таким образом не только отдельные дворы, но и целые микрорайоны. Это позволить предусмотреть крупные объекты вроде паркингов, спортивных ядер.
Рязанцам представили проект развития парка имени Гагарина. Общественное обсуждение в ДК «Приокский» в среду, 30 августа, собрало около 70 жителей района.
Концепцию разработала группа молодых архитекторов. По словам одного из них, Ильи Стюхина, работа началась с опроса посетителей парка и многие идеи основаны на его результатах. К примеру, большинство указало, что проводит в парке несколько часов — значит нужно установить биотуалеты и организовать продажу еды.
Проект предусматривает сохранение всех деревьев, безусловную установку фонарей, а также 67 лавочек с урной у каждой, асфальтирование и укладку экотротуаров на самых крупных из протоптанных тропинок, новое зонирование парка и решение проблемы руин советских сооружений.
На месте танцплощадки, от которой осталось только бетонное основание, предлагают установить возводимый без спецтехники геокупол — полусферу, где может разместиться кафе, коворкинг, лекторий или кинозал. Заброшенный зеленый театр хотят восстановить, либо отремонтировав существующее, либо построив новое здание — в зависимости от результатов экспертизы несущих конструкций. Остовы аттракционов, где это возможно, превратят в лавочки, остальные — в арт-объекты, к примеру, в истуканов острова Пасхи.
Шахматную беседку, спортивные и детские площадки намерены перенести в другие места. Первую к тому же закроют вьющимися растениями, а на месте одной из последних должна появиться большая крытая беседка. Собачью площадку предлагается закрыть кустами, вход в нее выложить плиткой, избавив от огромной лужи.
Здание Дома культуры покрасят, на площади перед ним установят скамейки с крышами, а также закупят разборные киоски для ярмарок выходного дня. В самом парке зарезервировали несколько мест для инвесторов. Возможные варианты: детские аттракционы, площадка для йоги и аэробики, лучный тир, пейнтбол, домики на деревьях, веревочный городок.
С учетом названия парка разработчики предложили обновить стелу слева от ДК, вместо 50-летия революции посвятив ее полету Юрия Гагарина. Все пришедшие поддержали эту идею.
На вопросы ответили Стюхин, главный архитектор Рязани Дмитрий Васильченко и руководитель исполкома областного ОНФ Евгений Зызин. В частности, они сообщили, что проверка всех деревьев завершится до конца года и аварийные вырубят, что для хоккейной коробки не нашлось места, а о лужайках для пикников и мангальных площадках участники опроса не говорили.
Участники слушаний восприняли проект положительно, многие благодарили Стюхина и его коллег за инициативу, проделанную работу и ее результат. Резкой критики не было. Самым спорным моментом оказалось использование большой горки — крыши бомбоубежища. Архитекторы предложили добавить на нее металлические спуски, каменную лестницу и «лазательные блоки». Жители Приокского ответили, что зимой вся горка занята детьми, поэтому такие элементы будут лишними и могут стать даже опасными.
Пришедшие предлагали оборудовать фонари тревожными кнопками, высадить 70 кедров, обновить фасад Дворца культуры, поставить больше турников, сделать хорошее покрытие на маршруте скандинавской ходьбы, заливать зимой каток, огородить заброшенный театр до реконструкции, а также организовать парковки по соседству, чтобы машины не забивали парк в дни мероприятий в ДК.
Доработанную по результатам слушаний концепцию Васильченко пообещал разместить на сайте мэрии. Также ее представят врио губернатора Николаю Любимову, с обращения к которому одного из жителей и началась работа. По словам Зызина, проект будет претендовать на включение в федеральную программу развития городской среды в 2018 году. Ожидаемой суммы должно хватить на его полную реализацию. В противном случае работу разобьют на этапы, начав с главного, в том числе освещения.
Представители власти отметили большую роль общественности: и инициативу архитекторов, и присланные рязанцами предложения, и готовность многих выйти на субботники, и само обсуждение. Этот опыт будут распространять во всем городе, добавил Васильченко.
