С 28 октября вступили в силу изменения в закон о государственной регистрации недвижимости. Об этом РЗН. инфо сообщили в региональном управлении Росреестра.
Поправки существенно ускорят процесс оформления документов на строящееся жилье.
«Если документы для регистрации договора долевого участия (ДДУ) поданы в бумажном виде, срок регистрации составляет до пяти дней, если в электронном виде — до трех дней, если через МФЦ — до семи дней», — пояснила корреспонденту РЗН. инфо начальник отдела государственной регистрации недвижимости управления Росреестра по Рязанской области Ольга Кузнецова .
В предыдущей редакции закона общие сроки регистрации прав составляли девять рабочих дней при подаче документов через МФЦ и семь рабочих дней в случае представления документов в управление Росреестра.
Норма касается только последующих ДДУ, которыми считаются те, что застройщик заключил после договора с первым участником долевого строительства.
«Большая часть застройщиков сейчас подают документы в электронном виде. Рассчитываем, что число компаний, которые будут подавать документы именно в таком формате, благодаря корректировке законодательства существенно увеличится, так как это существенно экономит время и средства», — рассказала Ольга Кузнецова.
По информации управления Росреестра по Рязанской области за 11 месяцев этого года в регионе было зарегистрировано 15 627 договоров долевого участия — это в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом 3715 договоров заявители подали в электронном виде.
Активность на рынке новостроек спровоцировала оживление и на вторичном рынке жилья. За десять месяцев 2021 года зарегистрировано 24 726 договоров купли-продажи, тогда как в январе-октябре прошлого года этот показатель был почти на 30% меньше.