Девелопмент сегодня — это не только «про бизнес». В последние годы многие строительные компании стали уделять пристальное внимание развитию городской среды. Все чаще проекты жилых комплексов затрагивают прилегающие к новостройкам улицы или даже целые микрорайоны. Таким образом, застройщик создает не «вырванные из контекста» квадратные метры, а гармоничное пространство, комфортное для жизни.

Примеров социально ответственного девелопмента, когда компания, помимо строительства жилого объекта, готова тратить собственные средства на благоустройство городских территорий, множество. Есть такие фирмы и в Рязани, одна из них — строительная группа «Мармакс». Параллельно с возведением новых ЖК она создает и новые точки притяжения. Яркий пример — уютный сквер на улице Горького, открытый для всех жителей и гостей областного центра, который появился несколько лет назад. О том, как преображается город благодаря бизнес-инициативе — в материале РЗН.инфо.

Легенда Горького

Девелоперы при строительстве новых ЖК все чаще выходят за рамки обязательного объема благоустройства. Наряду с придомовой территорией они реконструируют прилегающие зоны. Так, в 2019 году на улице Горького, рядом со строящимся домом премиум-класса «Легенда Горького», появился сквер, открытый для всех жителей и гостей областного центра.

Для Рязани такой комплексный подход к строительству был в новинку, и многие задавались вопросом, действительно ли мини-парк будет достоянием города или это лишь часть жилого комплекса, возводимого компанией «Мармакс». Пресс-служба застройщика дала однозначный ответ — зеленая зона «общая», реставрирована по согласованию с администрацией, является проявлением социальной ответственности девелопера и вкладом в развитие города.

До благоустройства этот уголок Рязани был, мягко говоря, запущен. Застройщик убрал аварийные деревья, вывез накопившийся мусор, обновил грунт, высадил газонную траву, установил урны и необычные дизайнерские скамейки. Кроме того, здесь появились выложенные брусчаткой дорожки и фонари с теплым светом. Также сделали детскую площадку с безопасным покрытием и современными качелями-каруселями. По периметру сквера проложили невысокое декоративное ограждение.

Таким образом, в центре города появилось новое уютное место, располагающее к неторопливым прогулкам с детьми или друзьями. И, если раньше неухоженный пустырь обходили стороной, то теперь он стал настоящей точкой притяжения для жителей микрорайона. Здесь каждый может пройтись по чистой в любую погоду тропинке, почитать книжку на лавочке или покопаться в песочнице вместе со своим ребенком. Отметим, порядок на территории парка с момента его основания и по сей день поддерживает сама компания-застройщик.

Достояние Рязани

«Достояние на Чапаева» — еще один жилой комплекс, с появлением которого чудесным образом преобразилась и вся окружающая территория площадью в 3500 кв. м. Здесь провели впечатляющий объем работ: убрали старый асфальт, выровняли площадку, выложили клинкерной брусчаткой зону парковки и пешеходные дорожки, высадили деревья и газонную траву.

Также установили новые опоры освещения, а линии электропередач убрали под землю, чтобы они не портили внешний облик локации. Изюминкой стал оригинальный арт-объект — стильные уличные часы на высокой стеле. На интернет-картах они отмечены, как достопримечательность.

Особенно хороша эта территория зимой. С наступлением сумерек здесь зажигается огромное количество огней, а ближе к Новому году появляются дополнительные декоративные украшения. Атмосферу праздника создают гирлянды на деревьях, архитектурная подсветка, арка в виде елочного шара и другие светодиодные конструкции.

Добавим, благоустройство прилегающей территории, доступной для посещения всем горожанам, обошлось в 24 млн рублей. Главная сложность заключалась в том, чтобы органично вписать ЖК в облик центра Рязани. Это удалось благодаря современным архитектурным решениям и использованию в оформлении глубоких природных цветов.

Еще один пример комплексного благоустройства — территории вдоль ЖК «Голландия» по Касимовскому шоссе и ЖК «Наследие» по улице Маяковского. Их концепция несколько отличается от той, что легла в основу пространства около ЖК «Достояние». Свободного места для реализации идей было немного, однако и здесь удалось облагородить прилегающие площади.

Особенно впечатляет реновация территории вдоль улицы Маяковского. У жителей еще свежи воспоминания о квартале, по которому пешком «страшно ходить». Сейчас же на месте трущоб красуются свежие зеленые насаждения и дорожки из плитки природного песочного цвета.

Новая жизнь квартала

У компании «Мармакс» дом начинается не с подъезда и даже не со двора. Прилегающие улицы также включаются в проект каждой новостройки. Только так можно реально улучшить качество жизни горожан, считает застройщик. По его мнению, жители, приобретая квартиру, покупают не просто квадратные метры, а комфортную среду для жизни, которая радует взгляд и вдохновляет на успехи. Именно поэтому с каждым сданным в эксплуатацию проектом город становится более ярким и благоустроенным.

Вот и сейчас рязанцы ждут окончания строительства двух комплексов — «Медный» и «Манхэттен». В рамках этих проектов запланированы обширные площади благоустройства. До недавнего времени территория последнего была неприглядным пятном на облике города — здесь располагались ветхие бараки, огороженные строительным забором. Сейчас на их месте вырос современный жилой квартал, повторяющий облик нью-йоркских высоток.

Строительство «Медного» будет сопровождаться созданием открытой для горожан беспарковочной прогулочной зоны. Застройщик выполнит ландшафтные работы, включающие восстановление сквера со стороны улицы Чапаева и благоустройство прилегающей территории улицы Пролетарская. Асфальт здесь будет заменен на клинкерную плитку.

С каждым новым комплексом сопутствующее благоустройство становится все интереснее — девелопер учитывает собственный опыт и мировые тренды. Все это работает на реализацию главной миссии — разработку современных и качественных проектов в тандеме с комфортной городской средой.