Администрация Рязани приняла решение о развитии застроенной территории в Советском районе: в границах проезда Щедрина, улиц Грибоедова, Свободы и Подгорной. В соответствии с опубликованным официально документом утверждены схема расположения территории площадью 1,67 гектара и расчетные показатели ее обеспеченности.
Площадку, входящую в профильную городскую программу, будут развивать в соответствии с регламентами градостроительных зон Ж-2 и Ж-5 — зоны мало- и среднеэтажной жилой застройки и зоны общественно-жилой застройки. Использовать планируют 2,97 гектара: 1,67 гектара земли, 1 гектара подземного пространства и 0,3 гектара кровли.
Постановлением предусмотрено строительство жилья расчетной площадью 17020 квадратных метров на 680 человек. Согласно документу, в пределах территории обеспечивается потребность будущих жильцов в магазинах, предприятиях общепита и бытового обслуживания, а также в прачечных, химчистках, банях и помещениях для досуга, за пределами — в школах, детских садах, поликлиниках и отделениях связи. На площадке нужно будет обустроить гаражи и стоянки на 204 места, которые будут располагаться преимущественно под землей.
Согласно постановлению, в рамках развития территории снесут расположенную на ней жилую кирпичную двухэтажку 1957 года постройки — дом №8-б по проезду Щедрина. Судьбу ещё девяти зданий совместно решат владельцы помещений и застройщик:
- пр. Щедрина, д.4-б: кирпичная двухэтажка 1957 года года постройки;
- пр. Щедрина, д. 6: кирпичная двухэтажка 1957 года года постройки;
- пр. Щедрина, д. 8: кирпичная двухэтажка 1956 года года постройки;
- пр. Щедрина, д. 8-а: кирпичная двухэтажка 1957 года года постройки;
- ул. Грибоедова, д. 47 (литера А): блочная одноэтажка 1865 года постройки;
- ул. Грибоедова, д. 47 (литера Б): блочная одноэтажка 1907 года постройки;
- ул. Грибоедова, д. 53: бревенчатая одноэтажка 1918 года постройки;
- ул. Грибоедова, д. 57: деревянная одноэтажка 1918 года постройки;
- ул. Грибоедова, д. 59: бревенчатая одноэтажка, год постройки не указан.