Тринадцать участников публичных слушаний единогласно высказались за жилую застройку на улице Тимуровцев в Рязани. Обсуждение по вопросу условно разрешенного вида использования 2, 7 га земли под строительство жилых домов состоялось в четверг, 18 июля.
Как пояснил председатель комиссии по слушаниям, заместитель главы администрации Рязани Антон Воробьев, на данный момент участок относится к зоне многофункционального, делового, общественного и коммерческого назначения. Заявку на условно разрешенный вид использования подало ООО «Стройальянс». Воробьев отметил, что до начала слушаний письменных обращений в комиссию не поступало.
Докладчиком по вопросу выступил архитектор Владимир Соловьев. Он представил вариант использования территории, попадающей в зону застройки Д2 с условно разрешенным видом использования под строительство жилья. По его словам, территория, запрашиваемая «Стройальянсом», на сегодняшний день заполнена металлическими гаражами. На фотографиях, представленных стороной застройщика, участники слушаний увидели знакомые запустелые металлические гаражи, когда-то входящие в состав кооператива. Также на снимках было видно, что напротив этого места возникают необорудованные автомобильные стоянки прямо на грунте. По словам архитектора, самое красивое место на спорной территории — ручей с чистой водой.
«В основном, вся эта территория захламлена и как нужно не используется», — подчеркнул Соловьев. Он еще раз пояснил собравшимся рязанцам, что в соответствии с правилами землепользования и застройки на данной территории разрешено строительство общественных зданий: магазинов, многоэтажных гаражей. Но, добавил Соловьев, инвестиции для освоения этой территории требуются достаточно серьезные и только лишь многоэтажными гаражами, которые не очень хорошо покупаются населением, инвестора сюда привлечь сложно. Поэтому, по словам докладчика, инвестор выступил с предложением помимо гаражей построить еще и жилые дома.
Архитектор в своем выступлении также отметил, что при строительстве жилых домов первые этажи планируются под размещение инфраструктурных объектов, необходимость которых определят предприниматели и сами жители. Владимир Соловьев добавил, что согласно проведенным расчетам в дальнейшем будет нужен новый детсад в данном районе, размещение которого уже также запланировано. Также уже заложили места для будущих детских площадок.
Жильцов домов, расположенных вблизи участка, очень интересовала судьба их частных домов. Жители по улице Верхней возмутились тому, что предыдущий хозяин фирмы-застройщика обещал снести их ветхие дома и выдать квартиры в новостройках, однако при смене руководства обещания не исполнились. Для успокоения разгоревшейся полемики, не относящейся к теме, заместитель главы администрации Рязани выступил с предложением к участникам слушаний о проведении встречи с застройщиком. Жильцы остались довольны обещанием Воробьева, так как хоть и проголосовали за строительство жилья по соседству, все же были заметно обеспокоены предстоящими работы.