Двадцатый арбитражный апелляционный суд, расположенный в Туле, подтвердил решение рязанского арбитража в отношении ТСЖ «На Костычева», сообщили в пресс-службе суда.
По ее информации, Государственная жилищная инспекция Рязанской области в рамках проверки по жалобе гражданина выяснила, что в 2009-2011 годах ТСЖ взимало плату за отопление с жильцов дома № 9 по улице Костычева по нормативам и тарифам для домов, не оборудованных приборами учета, хотя общедомовой счетчик учета тепловой энергии был установлен. Инспекторы выдали товариществу предписание в установленный срок привести плату за отопление и водоснабжение в соответствие с законодательством.
ТСЖ не согласилось с таким решением и обратилось в арбитражный суд. Тот отметил, что утвержденные Правительством РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам предусматривают ежегодную корректировку размера платы за отопление, но ТСЖ, начисляя за отопление плату, значительно превышающую действительную, корректировки не производило. Организация сослалась на решение общего собрания о том, что денежные средства останутся на расчетном счете ТСЖ в статье «резерв расходов». Но величина, полученная в результате корректировки, должна быть компенсирована потребителю либо учтена при внесении платы за последующие месяцы, отмечено в пресс-релизе: «Возможности по-другому использовать данные средства Правила № 307 не содержат». В итоге требования товарищества были оставлены без удовлетворения.
После этого ТСЖ и обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, который поддержал решение первой инстанции, подтвердившее правомерность предписания жилищной инспекции.