Арбитражный суд до конца месяца рассмотрит вопрос о передаче недостроенного дома на рязанской улице Шевченко в собственность ЖСК «Весенний», куда входят дольщики, обманутые компанией «Кайман». Об этом на собрании кооператива в пятницу, 8 февраля, сообщил замминистра строительного комплекса области Сергей Семенов. По его словам, выполнена уже большая часть условий для прохождения этой процедуры, остальные планируют оформить до судебного заседания. В частности на собрании в ряды ЖСК в этих целях приняли еще двадцать дольщиков.
Семенов рассказал и о других изменения в ситуации, которые произошли с момента его предыдущей встречи с членами кооператива в октябре 2012 года. Прежде всего, отметил он, получены госгарантии региона на 250 миллионов рублей и взят 220-миллионный кредит под 14% годовых на завершение строительства. Докладчик рассказал, что переговоры с региональным отделением одного из государственных банков велись три с половиной месяца, в том числе на уровне его московского руководства. Причиной такой длительности замминистра назвал именно незавершенное конкурсное производство по передаче дома ЖСК. Вернуть кредит планируют за счет продажи свободных квартир и нежилых помещений.
Также, сообщил Сергей Семенов, в областном бюджете предусмотрено 15,7 миллиона рублей на прокладку коммуникаций к дому, в городском – 7,8 миллиона на благоустройство.
Чиновник рассказал об уже возобновленных строительных работах, которые подрядчик пока ведет за счет собственных средств. По его словам, усилены несущие конструкции, выполнена гидроизоляция фундамента, на трех секциях из четырех сделана кровля, начат монтаж монолитных конструкций на секции №4. Кроме того, подчеркнул замминистра, демонтированы все не прошедшие экспертизу бетонные блоки. По словам Семенова, они буквально «рассыпались» и прослужили максимум пять-шесть лет. На первой секции вместо них уже установлены новые газобетонные блоки, на остальных работы продолжаются, добавил докладчик.
По его словам, работы выполнено на 34 миллиона рублей. Финансирование по кредиту, которое позволит выплатить эти деньги подрядчику, должно начаться на следующей неделе. После начала оплаты можно будет настаивать на ускорении строительства, подчеркнул Семенов, заметив, что способствовать этому будет и погода. Сдать дом планируют в третьем квартале этого года, сообщил он.
Также на собрании по просьбе банка были внесены изменения в договор простого товарищества, заключенный ЖСК с компанией «Регионстройдом», которая была создана Рязанью и областью непосредственно для достройки дома на Шевченко. Кредит оформлен именно на нее, и в договор внесли уточняющее положение подразумевающее, что средства – минимум 235 миллионов рублей – пойдут исключительно на строительство.